La consecución de una medida histórica para nuestra ciudad como sería el incremento hasta el 75% de la bonificación al transporte marítimo y aéreo depende, por lo que parece, única y exclusivamente a la aprobación de los Presupuestos Generales del Estado.
Pero no porque esta medida se haya incluido en el texto enviado al Congreso de los Diputados por parte del Ministerio de Hacienda y Función Pública, sino porque si se desbloquea la posición que mantiene el PNV (que se produzca la retirada de la aplicación del artículo 155 en Cataluña), el Ministerio de Fomento lo incluirá porque así contarían con los votos de los nacionalistas canarios, cuyos votos son también claves en este posicionamiento. Porque si la medida sale para los canarios es como la caída de las fichas del dominó, caerían como fruta madura para los mallorquines, ceutíes y melillenses.
Por esta razón, los parlamentarios de Ceuta y Melilla están encima del Ministerio de Hacienda y Función Pública por si se produce alguna novedad estar encima y que no haya ningún tipo de olvido. Además, una medida que significará en el global del coste para las arcas estatales, en el caso de nuestra ciudad, una ínfima parte, no en vano, aquí el transporte marítimo es el más utilizado y los habitantes también son pocos.
Autor: Redacción
Sit Tibi Terra Levis… (Gracias a todos)
In Memoriam, por la familia Márquez de La Rubia
Un viejo profesor me dijo un día: «no nos hacemos adultos hasta que muere nuestro padre». El pasado lunes mis hermanos y yo nos hicimos adultos. De golpe, porque la muerte nunca llega sutil, pero de forma también serena, porque todos deseábamos ya el merecido descanso para quién tanto luchó.
Se nos fue un padre, pero sobre todo se fue un ser extraordinario. Un hijo de la Guerra, un claro ejemplo de hombre hecho a si mismo, huérfano desde muy niño, que supo reconstruirse y construir a la vez aquello que la vida le negó desde su niñez: una gran familia. Y lo hizo con su mente bri-llante, con su esfuerzo permanente, con su perseverancia inusitada y sobre todo con su amor, con su inmenso amor por su compañera de toda la vida (67 años de compañía constante) y por los hijos que engendraron.
Un intelectual, lector empedernido, pintor vocacional, cerebro privilegiado, militar intachable, persona afable y entregada a los demás… pero sobre todo, un amor de hombre. Fue realmente un maravilloso regalo que Dios nos escogiera como sus hijos. Dicen que solo se valora algo cuando se pierde; no es cierto: nosotros sabíamos lo que teníamos y lo valorábamos. Tanto, que la pérdida provoca el más profundo vacío. Y nadie está preparado para eso…
Se nos fue, como del rayo, y a su tierra le trajimos para que compartiera morada provisional con los que le precedieron. Le acompañamos todos en una tarde en la que una lluvia inmisericorde y un viento huracanado evidenciaban que el cielo conocía a la perfección la tragedia que presenciaba.
Porque las condiciones del día eran terroríficas y porque el esfuerzo que había que realizar era mucho más que lo que humanamente se puede pedir a nadie, queremos agradecer efusivamente a todos los que allí estuvieron. En primer lugar a Antonio Troyano, ese profesional que antepone la hu-manidad a la burocracia y para el que las personas están muy por delante del papel y de la norma. Y con él, claro está, a sus operarios de Santa Catalina que se esforzaron en condiciones terroríficas para que el doloroso acto tuviera dignidad y pudiera ser posible. El entrañable párroco de San José quiso intermediar en el responso entre Dios y nuestro padre: ya tenía el Cielo más que acreditado.
Además, no puedo dejar de mencionar a las decenas de amigos que quisieron darnos su calor en la tarde fría y lluviosa. Nuestra familia Larios, nuestra familia Barranco, Justo, Fatima, Jesús, Susa-na, Juanma, Antonio…compañeros de despacho, compañeros de ICD, compañeros (alguno) de partido, nuestra consejera Mabel… Tantos que nos duele no ser capaces de citarlos a todos por su nombre. Disculpad y comprended nuestra torpeza. A ellos y a los que no pudieron estar fisicamente pero lo hicieron por otros medios queremos expresarles de corazón nuestro agradecimiento. Nuestra madre y los hermanos no olvidaremos este gesto.
El mundo no ha cambiado. Se nos fue, pero el vínculo permanece, el hilo no se ha cortado: él vive entre y con nosotros aunque ya no le veamos con los ojos. Ahora le escuchamos repitiendo lo que decía San Agustín: «Os espero; no estoy lejos, solo al otro lado del camino. ¿Veis? Todo está bien.»
En memoria de un ser excepcional.
Ceuta, ¿una ciudad accesible?, por Blanca Pascual Lozano
“La eliminación de las barreras arquitectónicas es la clave para lograr la deseada accesibilidad”
Soy una persona con movilidad reducida (PMR) por una discapacidad derivada de las secuelas de la poliomielitis que padecí de pequeña. Para superar estas secuelas llevo un aparato ortopédico en una de mis piernas lo que me supone un problema para mi movilidad. Tengo reconocida una discapacidad motórica del 35%. Para desplazarme hasta mi trabajo necesito y utilizo un vehículo de mi propiedad, para el que me fue concedida una reserva de estacionamiento permanente en las proximidades de mi domicilio por el Excmo. Sr. Consejero de Fomento de la Ciudad Autónoma de Ceuta, con fecha 7 de mayo de 2009.
Por mi condición de persona con movilidad reducida, sigo con mucho interés las noticias que sobre la discapacidad, accesibilidad y eliminación de barreras arquitectónicas aparecen publicadas en los medios de comunicación. En septiembre de 2016, una treintena de viajeros visitó durante una semana la ciudad de la mano de Servicios Turísticos y PREDIF en la promoción de un turismo accesible. Gracias a la relación entre el área de Servicios Turísticos con la Plataforma Representativa Estatal de Personas con Discapacidad Física (PREDIF) se llevan a cabo estas visitas que ponen de manifiesto que Ceuta es cada vez más accesible para que las personas con discapacidad puedan disfrutar de sus vacaciones veraniegas. En una recepción ofrecida a este colectivo, el titular de la Consejería de Juventud, Deporte, Turismo y Fiestas, Fernando Ramos, agradeció a todos los asistentes su presencia y haber elegido Ceuta como destino de vacaciones y declaró que “Desde la Consejería de Fomento se están haciendo una labor impresionante para hacer de Ceuta una ciudad accesible para que estas personas que tienen dificultades para hacer uso y disfrute de todos los servicios de la ciudad no se encuentren con esas barreras. Y este es nuestro objetivo, que todo el mundo pueda disfrutar de nuestra ciudad, de nuestros museos, de nuestra gastronomía… sin ninguna barrera arquitectónica”.
El 1 de diciembre de 2017 y enmarcado en las actividades de la I Semana de la Discapacidad y Accesibilidad Universal, el Presidente de la Ciudad, en compañía del Delegado del Gobierno y el Consejero de Fomento, realizaron una experiencia en sillas de ruedas por la Gran Vía, poniéndose la piel de las personas con discapacidad.
El 3 de diciembre de 2017, coincidiendo con el Día Internacional de la Discapacidad, el Comité de Representantes de Personas con Discapacidad de Ceuta leyó un manifiesto en el que se ha reivindicado la necesidad de que la accesibilidad universal sea una realidad; su presidenta declaró que: “Sin accesibilidad universal no hay derechos humanos para las personas con discapacidad”.
Y como colofón a todas estas noticias en el ámbito de la discapacidad, leo en la prensa local, el 15 marzo de 2018, que Ceuta se disputa el galardón para ser el mejor “Destino turístico accesible” del sur de España.
El 6 de abril de este año, nos volvió a visitar un grupo de 28 turistas que han viajado a Ceuta de la mano de la Plataforma Representativa Estatal de Personas con Discapacidad Física (Predif), afianzándola como destino vacacional accesible y disfrutaron de nuestra ciudad.Todas estas actividades se enmarcan en el programa diseñado por Servicios Turísticos de Ceuta, que inició su apuesta por el turismo de discapacidad hace años y ya en junio de 2011 empezaron a llegar los primeros grupos de visitantes, en coordinación con diferentes plataformas del ámbito de la discapacidad. Los Servicios Turísticos han elaborado, en colaboración con PREDIF, la guía Ceuta Accesible para todas las Personas, que ofrece a los turistas as necesidades especiales, una información detallada sobre el grado de accesibilidad de los recursos turísticos.
Tras esta sucesión de buenas noticias para el colectivo de las personas que tenemos alguna discapacidad, pensé, “Parece que empiezan a tornarse en serio los problemas de los discapacitados”.
Pero como dice el refrán. “qué poco dura alegría en casa del pobre”, el pasado jueves 29 de marzo, una notificadora de la Ciudad Autónoma de Ceuta, me entregó en mi domicilio, una notificación de los Servicios Tributarios de Ceuta correspondiente a la Tasa de Entrada Vehículos y Carga y Descarga: Reserva estacionamiento vehículo XXXX-XXX, figura la matrícula del vehículo de mi propiedad y mi domicilio, correspondiente al ejercicio de 2017, por un importe de 1150,80 euros.
El lunes 26 de marzo, me persone en las oficinas de los Servicios Tributarios para recabar información al respecto, y me dijeron que llevaban muchos años ”luchando” para que esto no se cobrará, ¿luchando?, ¿contra quién? y que, además, en el decreto de concesión de la reserva de estacionamiento se me advertía que se daría nota a los Servicios Tributarios para que practicara la correspondiente liquidación, mostré a los funcionarios que me atendían, el mencionado decreto, en el que pudieron comprobar por ellos mismos, que dicha alusión a los Servicios Tributarios no aparecía por ningún lado, a lo que, como única respuesta, me dijeron que el pago podía fraccionarlo.
Creo que considerar una reserva de estacionamiento para discapacitados como una zona de carga y descarga, es como poco, de muy mal gusto y de poca sensibilidad al “cosificar” a las personas que como yo tenemos serias dificultades de desplazamiento y desde luego, al que se le hay ocurrido esto, no se ha puesto en la piel de las personas con discapacidad.
En una Ciudad que presume de ir derribando, día a día, barreras arquitectónicas; poniendo medios y dando facilidades para que las existentes sean eliminadas y no se construyan otras nuevas; parece que no ha contemplado que esta tasa es, sin lugar a dudas, una nueva barrera. Otra vez ha vuelto a pasar, muy buenas palabras, pero cuando llega la hora de materializar las promesas…..si te he visto no me acuerdo.
La eliminación de las barreras arquitectónicas es la clave principal para lograr la deseada accesibilidad urbana. Una ciudad accesible es aquella cuyos elementos urbanísticos propician las condiciones idóneas para que todos sus habitantes y visitantes puedan acceder con facilidad a los distintos espacios, bienes y servicios facilitando, de este modo, lo que los expertos denominan Goce Efectivo de Derechos.
Mucho se ha logrado hasta nuestros días para la supresión de barreras arquitectónicas, pero siempre se puede mejorar, todo es cuestión de iniciativa, imaginación, y una buena dosis sensibilización y buena voluntad, que es lo que esperamos de los políticos que nos gobiernan.
Voy a dirigirme al Excmo. Sr. Presidente de la Ciudad Autónoma de Ceuta, para que en calidad de Presidente de la Comisión para la promoción de la accesibilidad y eliminación de barrenar arquitectónicas, urbanísticas, del transporte y de la comunicación, según establece Artículo 54 de la Ordenanza para la accesibilidad y la eliminación de barreras arquitectónicas, urbanísticas, del transporte y de la comunicación aprobada por el pleno de la Asamblea en sesión celebrada el 31 de marzo de 2003 y de acuerdo con las funciones que le atribuye del Articulo 55 de la citada Ordenanza, proponga al Gobierno de la Ciudad que las reservas de aparcamiento permanente para discapacitados en la proximidad de su domicilios estén exentas de tasas dado su carácter social; ser discapacitado no es una elección y que una sociedad que se dice, o al menos lo pretende, ser justa, igualitaria y equitativa no debe permitirse esta discriminación.
Piden prisión a los gestores de una mercantil por apropiación indebida
La Fiscalía solicita 21 meses de cárcel por el impago de unos alquileres a sus propietarios
Un año y nueve meses de prisión es la pena que el Ministerio Fiscal pide para los cuatro administradores de una empresa mercantil: M.A., A.V., C.M. y J.F.M., acusados de un delito de apropiación indebida después de que en 2011 dejó de abonar a sus propietarios las rentas de varios locales gestionados por dicha entidad.
Dentro de sus servicios como inmobiliaria y de administración de fincas, la entidad se encargaba de la gestión de varios locales comerciales de la galería de calle Real 28, más conocida como ‘los tres caballos’. Mensualmente se encargaba de cobrar las rentas a los inquilinos, pagar los gastos de mantenimiento y tributos que generaban y, posteriormente, remitían la liquidación a los copropietarios en la que detallaban las operaciones realizadas y les ingresaban la cantidad correspondiente, una vez deducidos los gastos.
A partir de 2011, la entidad dejó de abonar a los propietarios las cantidades debidas, situación que se alargó hasta 2014, en que se requirió judicialmente a los inquilinos para que dejaran de ingresar las cantidades en la mercantil y se consignara en una cuenta del Juzgado.
Los copropietarios debían percibir una cantidad en función de su porcentaje de participación en la propiedad.
Todos los acusados se acogieron a su derecho a declarar únicamente al letrado de la Defensa, mientras que se negaron a responder las preguntas del abogado de la Acusación Particular y, en algunos casos, incluso al Ministerio Público.
Los arrendamientos pasaron a ser consignados en una cuenta del juzgado
El gerente de la sociedad mercantil, J.F.M., centró su testimonio en asegurar que no se efectuaban la totalidad de los cobros a los arrendatarios y que, en su día, se propuso un cambio en la gestoría, a lo que los propietarios se negaron.
Reconoció la existencia de una deuda en la entidad que regía y la intención de reponer las cantidades pendientes una vez fuera posible.
Otro de los administradores, M.A., señaló que él mismo, al igual que el resto de los responsables de la sociedad mercantil, tenían una participación en la propiedad de los locales, por lo que ellos también se habían visto afectados por el tema.
Llegados a la declaración de A.V, esposa del gerente, negó tener conocimiento de cualquier tipo de actividad que se llevara a cabo en la sociedad, alegando que era su esposo el que actuaba en su nombre, a través de los poderes notariales que le había transferido. Aseguró desconocer las tareas que se acometían en la empresa y dijo no haber percibido ninguna cantidad de la misma.
En la misma línea se manifestó la cuarta de las acusadas, C.M., que dijo desconocer cuál era exactamente su participación en la entidad, así como los problemas de liquidez de la misma o incluso si tenía alguna participación como propietaria de los locales.
Dos de las copropietarias denunciantes fueron llamadas a declarar, la primera de ellas asegurando que la sociedad le daba diferentes excusas para no abonar las cantidades y que, aunque aseguraron que solicitarían un crédito para solventar el problema, nunca llegó a realizarse. Otra de las afectadas reconoció que, a pesar de que ella no había percibido ningún emolumento desde 2012, algunos de los arrendadores, a los que la mercantil también les gestionaba otros inmuebles, sí lo habían recibido. Una tercera copropietaria negó que en ningún momento se les comunicara la intención de la mercantil de abandonar la gestión para pasar el testigo a otra gestoría y que, pese a las innumerables ocasiones en que reclamó la cantidad que le correspondía, nunca obtuvo respuesta a sus demandas.
Dos de las inquilinas del inmueble testificaron que el pago de sus alquileres lo realizan en efectivo y en las propias oficinas de la mercantil.
Las conclusiones de la Fiscalía incidieron en el desconocimiento del uso que se daba a esos pagos en efectivo y, por tanto, de la desviación de dinero de las rentas de esta propiedad.
La Acusación Particular aludió a la apropiación de cantidades que la empresa empleaba para el pago de deudas existiendo, por tanto, un beneficio a favor de los administradores. Hizo hincapié, además, en que, a pesar de sus intentos de eludir su responsabilidad en los hechos negando toda participación en las actividades de la sociedad, ambas mujeres también eran administradores y, por tanto, también debían responder ante la Justicia.
Finalmente, la Defensa de los implicados insistió en la intención de la mercantil de reintegrar la cantidad a los propietarios, parte del cual ya fue ingresado con anterioridad a la vista, y aludió a la existencia de pruebas que demostraran que los administradores se habían enriquecido con el cobro de alguno de estos alquileres.
El juicio quedó visto para sentencia en el Juzgado de lo Penal número 2
Sindicatos e Ingesa negocian las bases de la bolsa de trabajo
En la tarde del jueves tuvieron la primera toma de contacto para determinar como será el documento
Después de que el Instituto Nacional de Gestión Sanitaria presentase su Plan de Ordenación de Recursos Humanos (PORH) el pasado mes de enero, no ha sido hasta ahora cuando la institución sanitaria y los sindicatos se han sentado para abordar las bases para el proceso de apertura de la bolsa de trabajo.
Como novedad principal, este plan de ordenación dictaba que la bolsa de trabajo debe abrirse cada año, para lo cual había que elaborar un documento donde adaptar este nuevo plan este proceso de apertura. Sin embargo, Ángel Lara, secretario general de la Federación de Sanidad y Sectores Sociosanitarios de CCOO en Ceuta, explica que no se dio un plazo de adecuación de la normativa antigua a la normativa actual . “Generalmente se nos suele dar un periodo para adecuarlo. En la misma norma no lo hay y por tanto nos encontramos que la bolsa actual de contratación está desfasada”.
En esta primera reunión han participado, además de CCOO, los demás sindicatos con representación en el Ingesa: CSIF, USAE y SATSE. Ha sido la central de Lara quien ha puesto sobre la mesa dos propuestas que consideran fundamentales para que se lleve a cabo, de la manera más ordenada, la apertura de la bolsa de trabajo.
CCOO critica que la forma actual de recepción de solicitudes está obsoleta
En primer lugar, solicitan una plataforma digital de recursos humanos, donde los solicitantes tenga un acceso totalmente telemático para la entrega y gestión de los trámites y solicitudes que se hagan para esta bolsa.
Lara detalla que actualmente se cuenta con un sistema manual, obsoleto, para gestionar las numerosas solicitudes que se prevén recibir una vez que se decida abrir la bolsa. Recuerda que la última vez que se aperturó, se presentaron cerca de 17 mil solicitudes, que actualmente, con el nuevo plan de ordenación de recursos humanos, sería muy difícil de gestionar.
Además de esta plataforma virtual, CCOO también consideró necesaria la creación de una unidad específica para la bolsa de trabajo, donde haya personal que únicamente se dedique a la gestión de las solicitudes.
El representante de CCOO aseguró que si estos dos puntos no se tienen en cuenta, no se va a poder abarcar el volumen de solicitudes, tal y como se gestiona en la actualidad, siendo inutil elaborar una bases para la bolsa de trabajo que no se van a poder aplicar de manera efectiva, en perjuicio, tanto de los solicitantes como de la propia institución. “Todo ahora es manual. Estamos en 2018 y trabajamos como si fueran los inicios de los 80”, critica.
Ayer fue la primera toma de contacto para sentar estas bases, necesarias para poder abrir la bolsa de trabajo. No obstante, Lara cree que va a ser una negociación “complicada”, ya que desde un principio detectaron que el documento presentado por el Ingesa “no era justo” para los trabajadores y ahora buscan la manera de adecuarlo para que realmente se dé un proceso accesible a todos los solicitantes, ahora que se vuelve a abrir la bolsa de trabajo.
Un plan de RRHH que fue rechazado en un inicio
Ángel Lara, secretario general de la Federación de Sanidad y Sectores Sociosanitarios de CCOO en Ceuta, recordó que ningún sindicato aprobó de inicio el Plan de Ordenación de Recursos Humanos (PORH) presentado por el Ingesa, porque consideraban que “no era bueno para los trabajadores”. En su día, en relación a la bolsa de trabajo, detallaron que la administración propuso la creación de perfiles, a la hora de contratar, que podían ser “susceptible de manipulación”. Además, las modificaciones planteadas suponían, a ojos del sindicato, una “grave alteración de las listas actuales de bolsa de trabajo”.
Los parlamentarios de Ceuta insisten en bonificar hasta el 75% el transporte
Mantienen conversaciones permanentes con el Ministerio de Hacienda y Función Pública a la espera de pasos en los presupuestos
Nunca la solución catalana pudo influir más en una reivindicación histórica de territorios extrapeninsulares entre los que se encuentran Ceuta y Melilla. El incremento de la bonificación hasta el 75% para residentes de Ceuta, Melilla, Canarias y Baleares, tanto para el transporte aéreo como para el marítimo, está pendiente de que en Cataluña deje de estar en aplicación el artículo 155 de la Constitución, por tanto, que se haya formado un Gobierno autonómico y que, por tanto, el PNV se pueda sentar a negociar los Presupuestos Generales del Estado con el Gobierno de Mariano Rajoy.
Y es que los cinco votos que los nacionalistas vascos tienen en el Congreso son básicos para que los PGE salgan adelante, después del visto bueno de Ciudadanos y, al parecer, también con los nacionalistas canarios parece estar todo cerrado.
El coste de Ceuta sería el menor de los cuatro territorios extrapeninsulares
A lo largo de los últimos meses se ha venido hablando mucho de esa reivindicación del incremento hasta el 75% de las bonificaciones para residentes en vuelos y barcos hasta la Península y regreso. Es una reivindicación ya de los gobiernos de Canarias y de Baleares y, donde Ceuta y Melilla, son una parte muy pequeña del coste que tendría para las arcas estatales. Y en el caso de Ceuta, un coste aún menor, porque estamos hablando que casi el 98% de los viajeros utilizan el barco, algo que en Melilla no se llega a la mencionada cantidad.
Por esta razón, los dos diputados en el Congreso y los cuatro senadores mantienen contactos casi permanentes con el Ministerio de Hacienda y Función Pública para hacer un seguimiento de cualquier medida que se pudiera tomar de esta índole, en el caso que al final los PGE salieran hacia adelante, no vaya a ser que por cualquier circunstancia las dos ciudades autónomas pudieran quedar fuera, algo que parece poco probable si al final el Gobierno de Rajoy decidiera llevarlo a cabo.
En una comparecencia que a finales del año pasado tuvo el ministro de Fomento, Íñigo de la Serna, en la Cámara senatorial, vino a decir que si los socialistas aprobaban los Presupuestos Generales del Estado de 2018 se incluiría este incremento de la bonificación al transporte para los residentes de los territorios extrapeninsulares.
Las cuatro autonomías se pusieron de acuerdo en la reivindicación ante Fomento
Fue a finales del año pasado cuando los consejeros de las cuatro autonomías extrapeninsulares se reunieron en Palma para mantener unas jornadas de análisis sobre la situación del transporte aéreo y marítimo con la Península. Por supuesto, la bonificación incrementada hasta el 75% fue uno de los asuntos que se abordó y todo quedaron en solicitar por escrito al Ministerio de Fomento su actualización hasta esa cantidad. Todos los consejeros de los cuatro gobiernos firmaron el escrito que fue dirigido al ministro de Fomento, Íñigo de la Serna.
El año anterior, aprovechando también los canarios las negociaciones de los presupuestos estatales, lograron que por parte de la Administración General del Estado se diera el visto bueno a esa subida del 50 al 75% en los vuelos y la conexion por barco interinsulares. En el caso de Ceuta se logró incluir la bonificación a las mercancías.
Uno de los ocupantes de la balsa rescatada por la Guardia Civil, al Juzgado como presunto patrón
No está especificada su autoría ya que, en algún momento, todos los ocupantes patronearon la embarcación
En la mañana de ayer uno de los ocupantes de la embarcación que fue salvada en un peligroso rescate de la Guardia Civil fue presentado en el Juzgado acusado de ser el presunto patrón de la balsa, ya que era la persona que dirigía esta travesía que terminó con un naufragio.
El inmigrante había sido señalado como el que patroneaba esta expedición que pudo haber terminado en tragedia, pero tras su declaración no quedó nada claro. De hecho ni está especificada su autoría porque todos los ocupantes, en algún momento, patroneaban la embarcación que terminó destrozada en las rocas.
Tras prestar declaración quedó en libertad a la espera de que el Ministerio Fiscal realice su calificación sobre los hechos y haya juicio. Por lo tanto hasta que esto se produzca, quedará ingresado en el CETI con los demás compatriotas.
Durante la mañana de ayer prestaron declaración en el juzgado algunos agentes de la Guardia Civil y además el forense reconoció las lesiones sufridas por parte de los que intervinieron. Terminadas las declaraciones habrá que conocer qué tipo de acusación formula el Ministerio Público.
Son varios los casos de inmigrantes que, con anterioridad, han sido detenidos y presentados ante la instancia judicial por su presunta relación en un tráfico de personas, pero finalmente no se ha podido demostrar práctica delictiva alguna por lo que han sido absueltos por los distintos tribunales.
Los edificios con más de 50 años en Ceuta deberán ser evaluados cada diez
Fomento ya tiene el texto de la nueva Ordenanza que obligará a los dueños a revisar el estado de los inmuebles
La Consejería de Fomento del Gobierno de Ceuta ya tiene lista su propuesta de nueva Ordenanza Reguladora del Informe de Evaluación de Edificios (IEE), que una vez en vigor obligará a someter a un examen en menos de un año a todos aquellos que ya hayan cumplido medio siglo de antigüedad. Con ella se dará cumplimiento a la legislación nacional que el Colegio de Arquitectos exigió acatar hace ya más de un año
El objeto de la norma se centra en “regular la obligación formal de los propietarios de edificios y construcciones de una antigüedad superior a 50 años de presentar periódicamente un informe de evaluación en el que se haga constar el estado de conservación del inmueble y si el mismo se encuentra en condiciones de seguridad, salubridad, accesibilidad y ornato público adecuados para el uso al que se le destina”.
Según el Ejecutivo, lo que se persigue es “poder transmitir a los ciudadanos una cultura favorable a realizar controles periódicos en la edificación”; “garantizar la durabilidad y seguridad de los edificios en Ceuta evitando su depreciación y facilitando el diagnóstico de las distintas patologías” y propiciar “la ejecución de las obras que subsanen las deficiencias de que adolezcan los inmuebles facilitando un control sobre el estado del parque de viviendas local”.
El deber de cumplimentar y presentar el IEE de los edificios con tipología residencial de vivienda colectiva afectará a los propietarios, las comunidades do las agrupaciones de estas que abarquen la totalidad de un complejo inmobiliario, así como a los titulares de derechos.
También estarán obligados a realizar el IEE los propietarios de cualquier edificio, “con independencia de su antigüedad”, cuando pretendan solicitar ayudas públicas para realizar obras de conservación, de accesibilidad universal o eficiencia energética, “siempre con anterioridad a la formalización de la petición”.
Los edificios que cuenten con una antigüedad de 50 años, estarán obligados a disponer del IEE en el plazo de dos años a contar desde la fecha en que la alcancen.
El informe tendrá una validez de diez años y deberá renovarse periódicamente “antes de que se cumpla dicho plazo”, cuyo cómputo se efectuará desde la fecha de la resolución de ‘apto’.
Estarán capacitados para efectuar el IEE aquellos técnicos facultativos cualificados en función de sus competencias y atribuciones profesionales con sus respectivas especialidades debidamente habilitados.
Posibles ayudas y exenciones para paliar los costes
El Informe de Evaluación de Edificios (IEE) deberá “verificar que se cumplan las condiciones exigidas por la normativa vigente”, en particular “las relacionadas con las condiciones de seguridad, de salubridad y de ornato”. A efectos de evaluar la accesibilidad universal del edificio, comprobará “que se permita a las personas con movilidad y comunicación reducidas el acceso y la circulación por el mismo en los términos previstos en su normativa particular”.
El veredicto será no apto cuando del análisis “se deduzca la necesidad de subsanar las deficiencias observadas en cuanto al estado de conservación, accesibilidad universal y eficiencia energética” y podrán requerirse obras u otras medidas urgentes o no.
La Ciudad Autónoma podrá establecer un programa de ayudas que facilite el cumplimiento de la nueva Ordenanza a aquellos propietarios “que carezcan de recursos económicos suficientes para realizar el IEE y de las actuaciones derivadas del mismo, conforme a los planes estatales de vivienda y rehabilitación, a sus normas de desarrollo y a los convenios de colaboración, disponiendo el programa de subvenciones establecidas a tal efecto en cuanto a cuantías y beneficiarios”. Igualmente, la Administración podrá establecer “bonificaciones y/o exenciones fiscales” tanto para tramitar el IEE o la posterior licencia que ampare las obras derivadas de su carácter desfavorable.
En regiones como Madrid, para fijar el coste del IEE se tienen en cuenta los elementos que intervienen en la complejidad de una inspección: la antiguedad del edificio, su superficie, su altura…
Exigen a Moreno que convoque una asamblea para las cuentas de 2017
El presidente de Manzanera le recuerda que ya se encuentra fuera de plazo
El presidente de la asociación de vecinos de Manzanera, Francisco García Segado, le ha enviado otro escrito al máximo responsable de la Federación Provincial de Asociaciones de Vecinos (FPAV), Juan Moreno, donde le reitera la obligación de convocar una asamblea antes de proceder a la convocatoria de nuevas elecciones.
En la carta, que ha sido registrada en la propia FPAV, se dice que: “En mi anterior escrito le comuniqué la obligación legal de tener convocadas elecciones antes del 1 de junio; ahora, le recuerdo que, de igual forma, tal como indican los estatutos y la Ley de Asociaciones, usted debería haber convocado Asamblea General en el primer trimestre del año, para la aprobación, si procediese, del informe económico y de gestión”. Además hace mención a que aún queda por resolver la aprobación de los informes económicos y de gestión del 2016, “que no logró superar la aprobación por resultar votado negativamente en la Asamblea celebrada el pasado mes de octubre, tras haberse convocado y celebrado con siete meses de demora. También se acordó formar una comisión fiscalizadora de las cuentas, que al día de la fecha, no ha recibido la documentación solicitada, por lo que se pone de manifiesto, una vez más, sus reiterados incumplimientos y la falta de interés en actuar con la legalidad, que se le supone, como mayor exponente de claridad en la gestión, principalmente cuando son temas económicos”.
Transparencia
Por otro lado, haciendo mención a la transparencia en la gestión de la que, según el mismo García Segado, está obligada una entidad subvencionada con fondos públicos, pide que adjunte a la convocatoria del orden del día la documentación concerniente al informe de gestión y económico, tal como indican esos mismos estatutos, para su estudio previo a la celebración de la Asamblea. De todas maneras, le vuelve a recordar que está fuera de plazo porque debía haberla convocado antes de finalizar el primer trimestre.
Y recordar que el presidente de la barriada Erquicia, Miguel Ayora, denunció a Moreno hace unas semanas ante la Comisión de Transparencia y Buen Gobierno, debido a que no había recibido documentación de distintas peticiones que le había solicitado. Y se basaba en que una asociación que funciona exclusivamente con fondos públicos está obligada al mantenimiento de esta transparencia para con sus asociados.
La accesibilidad, clave en las reformas de los locales sociales
Se proyectará la construcción de dos nuevos en San Amaro y en Juan de Juanes
Una de las obligaciones que Obimace, sociedad municipal, está realizando este año en relación con la reforma de los locales sociales de las asociaciones de vecinos es la mejora de la accesibilidad en los mismos. Prácticamente, ahora mismo, están terminados o están a punto de terminar, los de Viñedo Martínez y el de la Encrucijada, mientras que el de Bermudo Soriano de las letras será nuevo, al igual que el de Loma Colmenar, que era una de las peticiones que hacían los vecinos de este núcleo poblacional.
Los Rosales
Por otro lado, otro de los que pronto sufrirá un importante lavado de cara será el de los Rosales, aprovechando que en esta barriada se está produciendo el ARI de la misma y que está previsto que se termine de ejecutar en los próximos meses.
También los técnicos de Obimace realizarán el proyecto de dos nuevos locales, uno en la Barriada de San Amaro y otro en Juan de Juanes.
Según el mismo Gregorio García Castañeda, director gerente de Obimace, siempre ha sido una de las señas de identidad de los distintos gobiernos del presidente Vivas la preocupación por el movimiento vecinal y la construcción de nuevos locales sociales y el mantenimiento de los ya existentes como lugar de encuentro de los vecinos y realización de distintas actividades.
